Предприятия строительной отрасли России ежегодно возводят сотни объектов: многоквартирных жилых зданий, школ, спортивных арен, производственных корпусов, гидротехнических сооружений и т.д. Однако их строительство – лишь первый шаг, ведь затем на протяжении многих лет необходимо обеспечивать их способность выполнять свое предназначение. Этим занимаются инженеры с квалификацией, которую можно получить на курсах профессиональной переподготовки по эксплуатации зданий и сооружений.
Специфика
В зависимости от типа и назначения объекта, его эксплуатация имеет свои особенности, которые инженер должен знать. Основные задачи специалиста по эксплуатации гражданских зданий очерчены в профстандарте, утвержденном Минтруда и соцзащиты РФ от 31 июля 2019 года № 537н.
| Уровень квалификации | Обобщенные трудовые функции | Трудовые функции |
|---|---|---|
| 5 | Организация мероприятий, направленных на содержание помещений гражданских зданий и прилегающей территории | Обеспечение соблюдения санитарных норм при содержании в многоквартирных домах общего имущества, организация соответствующих работ, в т.ч. по благоустройству территории |
| 5 | Обеспечение технической эксплуатации зданий | Работа по устранению аварий, содержанию общих инженерных систем и их отдельных элементов, обеспечение безопасности сооружений |
| 6 | Организация капитального ремонта зданий | Организация подготовительных мероприятий, проведение капитального ремонта, контроль над общим имуществом в процессе выполнения работ в жилых помещениях. Координация действий подрядчиков в части интерьеров здания и ландшафтного дизайна территории |
| 7 | Руководство эксплуатационными и ремонтными работами | Обеспечение эффективной эксплуатации зданий, составление планов и графиков их обслуживания, благоустройства, повышения уровня санитарии и энергоэффективности, постоянное взаимодействие с ресурсоснабжающими и подрядными организациями |
Есть еще ряд профстандартов, регламентирующих деятельность специалистов по отдельным направлениям. Среди них можно вспомнить техников по эксплуатации котлов, насосных станций, трансформаторных подстанций и т.д.
Программы
Специалисту по эксплуатации строительных объектов необходимо обладать широкими познаниями, касающимися не только конструктивных особенностей того или иного сооружения, но также систем жизнеобеспечения, нюансов их содержания в исправном состоянии. Среди изучаемых тем:
- строительные изделия и материалы;
- инженерные системы;
- фундаменты и основания;
- обследование, диагностика и определение пригодности сооружений к эксплуатации;
- ремонт, реконструкция и эксплуатация сооружений и зданий;
- основные технологические процессы, связанные с ремонтными работами;
- строительная физика и экология зданий;
- энергоэффективность объектов;
- сметное дело и ценообразование;
- экономика организации.
Слушатели изучают основные инженерные системы здания, такие как водообеспечение, канализация, отопление, кондиционирование и вентиляция. Им рассказывают о том, как организовывать и проводить ремонтные работы, реконструкцию, разрабатывать и обеспечивать реализацию мероприятий по энергоэффективности, просчитать финансовую составляющую данных работ и проверить качество их исполнения.
Топ очных курсов
Несмотря на востребованность специалистов в сфере управлениями зданиями и сооружениями различного типа и назначения, найти программы переподготовки для них достаточно непросто. Необходимые курсы в очном формате преподают лишь в некоторых строительных и технических вузах страны, а также в отдельных учебных центрах. Расскажем подробнее о некоторых из них.
| Название и расположение учебного заведения | Особенности программы | Стоимость обучения |
|---|---|---|
| Национальный исследовательский университет «Высшая школа экономики» (Москва) | НИУ ВШЭ имеет один из самых сильных преподавательских составов в стране, а также налаженную системную работу по развитию дополнительного образования (реализуют свыше 800 программ ДПО). Курс переподготовки «Эксплуатация зданий и сооружений» имеет трудоемкость 456 академических часов, из которых 188 часов контактной работы с преподавателями. Реализует программу Институт строительства и жилищно-коммунального хозяйства ГАСИС. Обучение в очно-заочной форме длится 4,5 месяца. Кроме профильной и базовой части, здесь есть еще три предмета по выбору. Помимо штатных сотрудников вуза, для чтения лекций приглашают опытных производственников. В группы численностью от 5 человек записываются руководящие работники и специалисты предприятий, организаций с высшим и средним специальным образованием, студенты вузов последнего года обучения. | 60000 рублей |
| Санкт-Петербургский государственный архитектурно-строительный университет | На базе Института повышения квалификации и профессиональной переподготовки специалистов СПбГАСУ проводят переподготовку по курсу «Техническая эксплуатация зданий и сооружений». Программа имеет трудоемкость 800 академических часов и проводится в очно-заочном (вечернем, блочном) формате с дистанционной поддержкой. Аудиторные занятия, выполнение курсовых работ и дипломное проектирование проходит 3-4 раза в неделю с 18:00 до 21:00. Группы запускают на протяжении учебного года по мере комплектации. Кроме получения знаний в ходе лекций и семинаров, слушатели могут рассчитывать на консультационную поддержку лучших преподавателей вуза, а также на общение с коллегами из разных регионов страны. Каждому участнику выдают полный комплект информационно-справочных материалов и предоставляют доступ к оборудованным лабораториям. | 63000 рублей |
| Учебный центр «ЦПР-Профи» (Екатеринбург) | Центр имеет центральный офис в Екатеринбурге, а также учебные аудитории в Тюмени, Кемерово, Якутске и Краснодаре. В указанных городах переподготовку по курсу «Техническая эксплуатация зданий и сооружений» проводится в очно-заочном формате с частичным отрывом от производства. Слушателям, желающим получать информацию непосредственно от преподавателей, необходимо ориентироваться на один из этих городов, остальные могут учиться дистанционно. Учебный план рассчитан на 540 академических часов. Центр может организовать групповое, индивидуальное и корпоративное обучение, варианты оговариваются с заказчиком дополнительно. Для предприятий, обслуживающих многоквартирные дома, также есть специализированный курс переподготовки «Эксплуатация лифтового оборудования» общим объемом 256 часов. | 25000 рублей очно-заочное обучение, 12000 рублей – заочный курс, 6500 рублей – переподготовка по лифтовому хозяйству |
| Санкт-Петербургский политехнический университет Петра Великого | Курс переподготовки «Инженерные системы зданий и сооружений» трудоемкостью 550 академических часов реализуют в очно-заочном формате за 7 месяцев. Занятия проходят 4-5 раз в неделю в будние дни с 18:30 до 21:30, также можно учиться по индивидуальному графику. Обучение сбалансировано и максимально ориентировано на практику, чтобы выпускники были конкурентоспособны на рынке труда. Все теоретические выкладки разбирают на практических примерах. Большинство слушателей в своих отзывах отмечают сильный преподавательский состав, способный в понятной форме объяснить самые сложные темы. | 72000 рублей, есть рассрочка на полгода |
| Московский государственный строительный университет | МГСУ отмечает свое столетие в качестве одного из ведущих профильных вузов России, подготовив за годы работы более 150 тысяч квалифицированных специалистов. В жилищно-коммунальном секторе сейчас востребована программа профпереподготовки «Техническая эксплуатация и проектирование инженерных систем здания» трудоемкостью 540 академических часов. Ее можно пройти в очно-заочном формате за 6-8 месяцев, не отрываясь от основного места работы. Очные занятия проводят с понедельника по четверг 2-3 раза в неделю по вечерам с 18:30 до 21:00. Среди преимуществ подборка нормативных и учебно-методических материалов, знания, готовые для практического применения и скидки на последующие обучения программам ДПО в университете. Среди преподавателей кандидаты технических наук, практики, авторы научных работ и публикаций на актуальные темы. | 70000 рублей, можно оплатить в два этапа |
| Новосибирский государственный архитектурно-строительный университет | В Институте дополнительного образования Сибстрина реализуют программу профпереподготовки «Проектирование, строительство, эксплуатация гидротехнических сооружений» трудоемкостью 350 академических часов. Этот очный курс рассчитан на один год обучения (с учетом каникул в январе и июне-сентябре). В группы зачисляют слушателей с высшим и средним специальным образованием независимо от профиля и студентов старших курсов вузов. В учебный план включены все необходимые темы: гидрология и гидравлика, грунтовые гидротехнические сооружения, работы по их возведению и обеспечению безопасности, водосбросные ГТС и др. Среди спикеров ведущие преподаватели НГАСУ и практикующие специалисты проектных и строительных организаций региона. Диплом государственного образца вручают тем, кто успешно сдал итоговый междисциплинарный экзамен. | 80000 рублей |
Дистанционное обучение
Специальность можно также получить в дистанционном формате. Это сэкономит слушателю деньги и время, однако заставит целенаправленно изучать предложенную информацию самостоятельно. Поскольку некоторые темы достаточно сложны для понимания, придется обращаться к сотрудникам вуза или учебного центра за консультациями. Практические навыки необходимо будет осваивать непосредственно на рабочем месте. Среди ведущих образовательных учреждений:
- Санкт-Петербургский институт управления помогает работникам ряда отраслей и сфер деятельности получить новую профессию без отрыва от основного места работы, используя самые современные дистанционные технологии. Переподготовка по курсу «Строительство и эксплуатация зданий и сооружений» рассчитана на 530 академических часов (4 месяца учебы). Все необходимые материалы размещены на удобном и легком веб-сайте института, при помощи которого также организовано общение слушателей и преподавателей. Участникам доступны практические онлайн занятия, во время которых они выполняют задания преподавателей, живая дискуссия в чатах по важным вопросам, возможность отправить на проверку контрольную работу, сдать зачет, экзамен или пройти итоговое тестирование. Выпускники получают диплом, дающий право работать по новой специальности. Стоимость обучения 29000 рублей, можно оплатить двумя траншами: 10000 и 19000 рублей.
- Институт современных технологий и менеджмента (Москва) имеет ряд преимуществ, привлекающих клиентов. Полностью дистанционные курсы дают возможность учиться, не отрываясь от работы и места жительства по гибкому графику и в любое удобное время. Методические материалы регулярно обновляются и доступны в любое время дня и ночи, а в проблемных вопросах поможет разобраться закрепленный персональный консультант. Программа переподготовки «Инженер по эксплуатации зданий и сооружений спортивных и образовательных учреждений» направлена на обеспечение сфер образования и здравоохранения компетентными специалистами, отвечающими за надлежащее содержание объектов. Учебный план доступен в вариантах на 260, 520 и 780 академических часов в зависимости от начальной подготовленности слушателей. Стоимость услуг 8000, 12000 или 15000 рублей в зависимости от трудоемкости курса, оплачивать можно двумя равными частями перед началом и после завершения учебы. Диплом о профпереподготовке выпускникам отсылают почтой или курьерской связью после успешной сдачи итогового онлайн-тестирования.
- Экспертно-юридическая компания «Эксперт» (Москва) оказывает компаниям комплексную поддержку в развитии бизнеса: от сертификации систем менеджмента и аудита до обучения персонала. Фирма имеет представительства в Нижнем Новгороде, Екатеринбурге, Казани, Санкт-Петербурге, Краснодаре и Брянске. Курс профпереподготовки по технической эксплуатации зданий и сооружений трудоемкостью 520 академических часов можно пройти всего за 3 месяца. Слушатели могут выбирать наиболее удобный для них формат обучения: очный или дистанционный. При удаленном варианте нет необходимости ожидать формирования группы, начинать учебу можно сразу после внесения платы за услуги. Лекции в режиме онлайн читают квалифицированные преподаватели и приглашенные практики с опытом работы, опирающиеся на собственный опыт и актуальную документацию. Стоимость услуг от 15000 рублей, при обучении единовременно 5 сотрудников предприятия, еще двоих зачислят бесплатно.
- Многопрофильный центр «Феникс» (Челябинск) уже больше 5 лет проводит первичное обучение, профпереподготовку и повышение квалификации по целому ряду специальностей. Среди его преподавателей действующие и бывшие сотрудники контролирующих органов, аудиторы, экологи, работники лабораторий, специалисты по промбезопасности, способные рассказать слушателям обо всех нюансах профессии. Курс переподготовки «Эксплуатация зданий и сооружений» общим объемом 256 или 540 академических часов можно пройти дистанционно без отрыва от производства или очно. Участники должны иметь высшее или среднее профессиональное образование. При помощи инновационной системы дистанционного образования получать знания в центре могут жители всех регионов РФ. После окончания курса выпускники продолжают получать информационную поддержку от менеджеров организации. Диплом установленного образца отправляют по почте. Стоимость услуг от 21000 рублей, есть рассрочка.
- Университет Минстроя (Москва) – структурное подразделение НИИСФ РААСН. Оно реализует ряд программ дополнительного образования в строительной отрасли и сфере жилищно-коммунального хозяйства. В частности, курс переподготовки «Эксплуатация зданий и сооружений» рассчитан на 288 академических часов и проводится в дистанционной форме всего за 2-4 месяца в зависимости от интенсивности занятий ученика. Учебный план включает в себя 5 модулей по основным направлениям, теория и практика представлены в равных пропорциях. Слушатели получат информацию о законодательных нормах, техническом обслуживании зданий и инженерного оборудования, благоустройстве придомовой территории и др. После освоения каждой темы следует промежуточный экзамен или зачет. Курсы стартуют ежемесячно. Для получения диплома установленного образца необходимо защитить аттестационную работу. Стоимость обучения 64900 рублей.
Хорошие специалисты по эксплуатации зданий в России сейчас пользуются спросом. Люди хотят жить в комфортных условиях, без проблем с инженерными сетями, протекающими крышами, разбитыми подъездами, поломанными лифтами, и готовы платить за это деньги. Средняя зарплата техника (мастера) по эксплуатации составляет 43 тысячи рублей, а инженера – 53 тысячи рублей. В крупных городах обслуживающие организации предлагают высококвалифицированным специалистам заработную плату даже в районе 70–80 тысяч рублей.